我省提高了住房公积金个人住房贷款的最高限额

发稿时间: 2020-09-14.5:32:53
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网赌讨论群 标题:提高我省住房公积金个人住房贷款最高限额

公积金贷款最高可达100万元

海南日报记者8月18日从省住房公积金管理局获悉,自8月20日起,我省调整了住房公积金贷款业务的相关规定,提高了住房公积金个人住房贷款的最高限额。

购买新的自住住房。网赌讨论群
借款人及其妻子均已缴纳我省住房公积金,最高贷款额为100万元;如果借款人只在我省单方面支付,最高贷款金额为70万元。

购买二手极速赛车飞艇公众群
自住住房。借款人及其妻子已在我省缴纳住房公积金,最高贷款金额为70万元;如果借款人只在我省单方面支付,最高贷款金额为40万元。

建造(翻新)自住住房。借款人及其妻子已在我省缴纳住房公积金,最高贷款额为40万元;如果借款人只在我省单方面支付,最高贷款金额为20万元。

大修自住住房。借款人及夫妻双方已在我省缴纳住房公积金,最高贷款金额为20万元;如果借款人只在我省单方面支付,最高贷款金额为10万元。

在省外缴纳住房公积金的职工在省内购买住房。若借款人的夫妻或借款人仅在省外单方支付住房公积金,他们将通过购买我省新建或二手自住住房申请使用住房公积金贷款(以下简称异地贷款),最高贷款额度参照上述相应贷款类型最高贷款额度标准的60%执行。

企业对公众贷款。我省缴存住房公积金的借款人是指购买新的自住住房的最高贷款额;省外缴存住房公积金的借款人,参照异地最高贷款额度。同时,商业转公共贷款的金额不得超过原商业贷款的余额。

借款人夫妻双方或借款人在申请住房公积金贷款时,仅单方面要求连续6个月以上足额缴纳住房公积金,且缴纳状态为“正常”。各直属机构应根据职工家庭的购房总价、还款能力、贷款年限、住房公积金缴存及信用记录,在最高额度内合理核定借款人家庭的实际贷款金额。

放宽异地贷款和商业转公共贷款的申请条件。进一步落实住房和城乡建设部的有关规极速赛车飞艇公众群 定。省外缴存住房公积金的借款人不仅可以在我省申请住房公积金贷款,还可以取消“户籍原件及复印件”的规定。

确定二手房自住贷款的最低首付比例。如果借款人购买二手自住住房并申请住房公积金贷款,最低首付比例为40%。省住房公积金管理局将根据中央政府要求和我省房地产市场调控政策,适时调整二手房自住贷款最低首付比例。

配额调整将从2020年8月20日开始实施。2020年8月20日前,借款人已提交完整的住房公积金贷款申请材料并被公积金局工作人员接受的,按原住房公积金贷款业务规定执行。

提高最高贷款额有什么好处?据报道,在提高个人住房公积金贷款的最高限额后,只需要住房的购房者可以节省大量的贷款利息支出。以购买第一套新建自住住房为例,住房公积金个人住房贷款最高限额已提高到100万元,与商业银行住房抵押贷款(按贷款30年应付利息总额计算,等额本息)相比,可节省利息约40万元

来源:大江大河网络版  责编:热播